Description

KIT modèles et documents – Gestion locative : Habitation + Commercial

Documents et Modèle pour optimiser et rentabiliser la gestion de votre local à usage d’habitation et bail à usage professionnel (commercial)

Il est courant de constater que des propriétaires de maison, de magasin ou bureau, perdre beaucoup d’argent dans des frais d’avocat et de commissaire de justice. Car n’ayant pas eu les bonnes informations en termes de gestion locative avant de mettre leur appartement, studio ou tout autre local à usage commercial en location.

C’est pourquoi nous vous proposons un ensemble de documents et modèles indispensables pour la gestion de vos biens.

Voici la liste de documents de gestion locative que devrait posséder tout propriétaire ou agence immobilière.

Pour le bail à usage d’habitation (Ex : studio, appartement) :
1- Un contrat de bail à usage d’habitation
2- Un modèle d’état des lieux
3- Un modèle de courrier de non-renouvellement du contrat
4- Un modèle de lettre de résiliation du contrat de bail (par le propriétaire)
5- Un modèle de résiliation du contrat de bail (par le locataire)
6- Un modèle de courrier de congé aux fins de reprise des lieux pour motif légitime
7- Modèle de demande de congé pour travaux à son locataire
8- Un Courrier de demande d’augmentation du loyer
9- Un formulaire à renseigner par le nouveau locataire
10- Code de la construction et de l’habitat

Pour le bail à usage professionnel (Ex : magasin, bureau, entrepôt, etc.):
11 – Un contrat de bail à usage professionnel
12 – Modèle de mise en demeure d’avoir à respecter les termes du bail

BONUS :
13- La gestion locative des baux à usage professionnel – Guide Juridique (PDF)
14- Maîtriser la gestion locative des baux à usage d’habitation – Guide Juridique (PDF)

En plus de vous offrir tous ces modèles ci-dessus cités, vous recevrez également en bonus, des modes d’emploi pour chacun de ces documents y compris les principales procédures à maîtriser. C’est-à-dire la procédure d’expulsion et celle d’augmentation du loyer. »